КС-10. Акт об оценке пожлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений

КС-10. Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений – это документ, который составляется с целью расчета размера материальных потерь в результате сноса (переноса) зданий, строений, сооружений, а также порчи или уничтожения различного рода насаждений. Форма бланка документа – унифицированная, утвержденная согласно действующему законодательству Российской Федерации с кодом по ОКУД 0322009. Акт составляется специальной комиссией, в состав которой входят:

• владелец здания, сооружения, строения, насаждений, подлежащих сносу или его уполномоченное лицо, либо законный представитель;
• законный представитель или уполномоченное лицо застройщика, которому предстоит выполнение строительных работ по возведению нового объекта;
• представитель бюро технической инвентаризации;
• иные заинтересованные лица, в случае необходимости.

Акт по форме КС-10 состоит из лицевой и оборотной стороны и содержит следующую информацию:

• полное наименование, адрес и контактные данные строительной организации;
• наименование документа, являющегося основой для сноса;
• номер, дата и место составления акта;
• информация об объекте, подлежащем сносу: наименование, причина сноса, данные технического паспорта.

Данные строения, здания, сооружения или насаждения, которые подлежат сносу, касающиеся их количественной характеристики, представлены в табличной форме. К этим данным относятся:

• назначение строения и год ввода в эксплуатацию;
• характеристика объекта, его площадь, высота, объем;
• количество насаждений;
• стоимость строения или насаждений на дату оценки.

В акте должно быть указано основание стоимости строения (насаждений) на дату оценки по рыночной цене (как и стоимость работ в акте о приемке выполненных работ по форме КС-2), которая подлежит возмещению владельцу здания (сооружения, строения), а также приложен расчет этой стоимости. В случае, если строения а насаждения подлежат переносу, их стоимость в акте не указывается. Акт по форме КС-10 составляется в необходимом для каждой стороны количестве экземпляров и подписывается представителями всех сторон.