Залоговая расписка

Залоговая расписка – это документ, который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому под залог материальных ценностей. Согласно закону, залогодержатель в случае неисполнения заемщиком своих обязательств имеет право получить денежную сумму, равную сумме займа путем продажи заложенного имущества. Это право залогодержателя является преимущественным перед правом других кредиторов заемщика.

Согласно тому же правилу залогодержатель имеет право получить страховую сумму за утрату или повреждение предмета залога, в независимости от того, в чью пользу он застрахован. Страховые выплаты предоставляются залогодержателю в тех случаях, когда его вины порчи или гибели имущества нет. Залог обеспечивает не только основную сумму займа, но также и проценты, штрафы, неустойки в результате задержек и просрочек выплат по займу, а также возмещение расходов залогодержателя на содержание предмета залога.

Залог может возникнуть:

• согласно договору;
• согласно закону при наступлении обстоятельств, согласно которым имуществом признается находящимся в залоге для обеспечения того или иного обязательства.

Залоговым имуществом, как правило, выступают материальные ценности, имеющие стоимость, необходимую для покрытия кредита в случае его невозвращения заемщиком, а также высокую ликвидность. Наиболее часто в качестве залога выступают автомобили, земельные участки, недвижимое имущество. Залог недвижимого имущества отображается в договоре ипотеки. Каждое кредитное учреждение, выдающее кредит и принимающее в залог имущество заемщика, обязательно оценивает ликвидность этого имущества и его рыночную стоимость.

Залоговая расписка должна содержать данные о сроке, на который предоставляется заем, его сумма, процент, а также информацию о санкциях, которые будут применены к заемщику в случае просрочки платежей. Документ заверяется нотариально по желанию сторон.