Техническое заключение

Техническое заключение – это документ, который содержит информацию об оценке строительных зданий и сооружений и составляется с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации. В отличие от формы М-29, техническое заключение унифицированной формы не имеет. В документе указываются выявленные в процессе специального обследования дефекты и способы их устранения. Обследование проводится согласно поставленным целям специальной организацией, имеющей допуск к строительному объекту. Основанием для обследования может быть стихийное бедствие, перепланировка и прочее. По результатам обследования пишется заключение, которому предшествуют стадии:

• начальное обследование;
• более детальное рассмотрение объекта;
• расчет и камеральная обработка полученных данных.

На стадии начального обследования проводится:

• общий осмотр объекта;
• выявление сведений о времени постройки и длительности его эксплуатации;
• принятие решения в целом по объекту;
• определение особенности применяемых технологий для зданий производственного значения и их влияние на конструкцию объекта;
• анализ архивных данных по объекту, а также ознакомление с материалами ранее проводимых обследований.

На стадии более детального обследования здания осуществляется визуальное обследование особенностей конструкции, ее обмер, а также исследования прогибов, осадки и материалов, из которых она построена. Наиболее важным этапом обследования является расчет и камеральная обработка полученных данных, поскольку от заключения по обследованию зависит последующая эксплуатация здания. Техническое заключение может содержать рекомендации по введению здания в эксплуатацию, осуществление ремонтных, строительных работ и пр.